Nuova Ostia, case ERP di via Zotti, primi interventi e divisione delle competenze tra comune, municipio ed Inps
Questione della muffa presente negli appartamenti: l’INPS avvierà dopo l'ultimazione dell'impermeabilizzazione del lastrico solare, gli interventi negli alloggi colpiti da muffa, ponendo finalmente rimedio a un problema che i cittadini attendono di vedere affrontato da quasi quindici anni
Di E. B.: Redazione AGR :: 16 febbraio 2026 21:56
(AGR) "Giudichiamo positivamente la prima riunione del tavolo tecnico avvenuta mercoledì 11 febbraio presso il Dipartimento delle Politiche Abitative e Patrimonio di Roma Capitale tra Municipio Roma X, Roma Capitale e INPS sulle criticità delle palazzine ERP di via Antonio Zotti 67 -79 a Ostia: abbiamo individuato le questioni fondamentali da affrontare e suddiviso tra Comune ed Ente di previdenza i primi compiti operativi". Lo dichiarano, in una nota congiunta, il Presidente della Commissione capitolina Politiche Abitative e Patrimonio Yuri Trombetti, l’Assessore ai Lavori Pubblici e al Patrimonio del Municipio Roma X Guglielmo Calcerano, e i Presidenti delle Commissioni municipali Lavori Pubblici e Politiche Abitative Leonardo Di Matteo e Mirella Arcamone. La convocazione del tavolo tecnico è intervenuta a seguito delle numerose commissioni municipali congiunte alle quali INPS e Romeo Gestioni non si erano presentati.
"Dopo la già avvenuta riparazione dell’ascensore al civico 79 e la sostituzione della caldaia e del sistema di riscaldamento – prosegue la nota – Roma Capitale e INPS procederanno alla messa in sicurezza del garage in fase di stallo da tantissimi anni: il Comune avvierà le operazioni di bonifica e rimozione delle carcasse di auto, mentre l’INPS interverrà successivamente con il ripristino delle pompe di sollevamento. Il Municipio X – che nel 2025 ha già realizzato trincee drenanti nei pressi dell’incrocio tra via Zotti e via Casana – ha assunto l’impegno di proseguire l’ampliamento degli impianti di smaltimento delle acque meteoriche, così da ridurre il fenomeno degli allagamenti nei seminterrati." "L’INPS, nella persona del Direttore Centrale Patrimonio, dott. Vincenzo Damato, ha inoltre manifestato disponibilità a procedere all'intervento di rifacimento del lastrico solare e al posizionamento di una guaina di resina impermeabile per ridurre il fenomeno della perdita di acqua che penetra nelle scale e nelle abitazioni evidenziando tuttavia la necessità di completare l'intervento a completamento delle rimozioni delle strutture abusive accumulate negli anni, attraverso l’iter di disciplina edilizia di competenza del Municipio."
Particolare attenzione è stata posta al tema della muffa presente in numerosi appartamenti, una situazione che negli anni ha assunto connotati non solo strutturali, ma anche igienico‑sanitari, incidendo in modo grave sulla salute dei residenti, tra cui anziani, persone con disabilità, bambini e nuclei fragili, maggiormente esposti a patologie respiratorie. "In quest’ottica – precisa la nota – l’INPS avvierà dopo l'ultimazione degli interventi di impermeabilizzazione del lastrico solare, gli interventi negli alloggi colpiti da muffa, ponendo finalmente rimedio a un problema che i cittadini attendono di vedere affrontato da quasi quindici anni." Rimane aperto il tema della regolarizzazione dei rapporti economici tra INPS, ente proprietario, e Roma Capitale la quale si farà carico di risolverli nel più breve tempo possibile. Nell’interesse preminente dei residenti, le istituzioni procederanno comunque immediatamente con tutti gli interventi necessari di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Dichiarazione di Yuri Trombetti il Presidente della Commissione capitolina Politiche Abitative e Patrimonio Yuri Trombetti ha dichiarato: "Finalmente stiamo riportando attenzione e responsabilità su una situazione che per troppo tempo è stata lasciata nel degrado. Via Zotti rappresenta un’emergenza abitativa, sociale e sanitaria: non possiamo accettare che famiglie fragili convivano con infiltrazioni, muffa e condizioni igieniche inaccettabili. Roma Capitale continuerà a monitorare passo dopo passo l’attuazione degli impegni presi oggi, affinché i residenti tornino a vivere in case dignitose e sicure.
Dichiarazione congiunta di Guglielmo Calcerano - Leonardo Di Matteo - Mirella Arcamone
l’Assessore ai Lavori Pubblici e al Patrimonio del Municipio Roma X Guglielmo Calcerano e i Presidenti delle Commissioni municipali Lavori Pubblici e Politiche Abitative, Leonardo Di Matteo e Mirella Arcamone,
hanno evidenziato come il tavolo tecnico rappresenti un passo fondamentale per affrontare in modo organico le criticità delle palazzine ERP di via Zotti. I rappresentanti del Municipio hanno sottolineato l’importanza della collaborazione istituzionale per garantire interventi tempestivi, coordinati e finalmente risolutivi su temi che toccano la sicurezza, la salubrità e la dignità abitativa dei residenti. Hanno inoltre rimarcato come la definizione delle responsabilità operative tra Roma Capitale, INPS e Municipio consenta di accelerare le procedure già avviate – dalla messa in sicurezza del Garage che i cittadini attendono da decenni, agli interventi contro la muffa, fino al potenziamento del sistema di smaltimento delle acque meteoriche – ponendo al centro le esigenze delle famiglie che da anni attendono risposte concrete.
foto archivio AGR palazzine a Nuova Ostia
